Willemars makelaars

Czaar Peterstraat 1
1506 SK Zaandam
Tel: 075-6161640
zaandam@willemarsmakelaars.nl
Leerbroekstraat 66, 1507 KX Zaandam Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Leerbroekstraat 66 in Zaandam 1507 KX

Omschrijving

WAT EEN PLAATJE !!! In deze vergrote, volledig gemoderniseerde en gewijzigde woning is vrijwel alles aangepakt. Zo is de woning vergroot door een aanbouw op de begane grond aan de achterzijde en een dakkapel op de 1e verdieping over de gehele breedte. De keuken is vergroot door de voormalige entreehal erbij te trekken, waardoor het creëren van een kookeiland mogelijk werd. De garage is verbouwd tot een fraaie entree met veel handige bergruimte. In de achtertuin is een grote veranda aangebouwd om lange dagen buiten te kunnen zitten. In deze achtertuin staat ook een nieuwe schuur.
 
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal (voormalige garage) met veel kast- en bergruimte, fraaie open keuken met kookeiland en eetgelegenheid, toilet, open trap en een zeer royale woonkamer met uitbouw, open haard en grote glasgevel met openslaande deuren naar de tuin. In deze tuin is een veranda aangebouwd met glazen dak, waardoor de woonkamer visueel verlengt.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met grote dakkapel), ruime badkamer met jacuzzi-bad, douche, wastafel en 2e toilet.
Zolderverdieping: voorzolder met opstelling CV-ketel en MV, aansluiting wasmachine en droger, slaapkamer en zolderberging.
 
Bijzonderheden:
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 203 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (9.0 m bij 7.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting en op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie P Perceelnummer 414 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2036-12-31 Lasten € 0,45 per jaar met optie tot afkopen