Willemars makelaars

Czaar Peterstraat 1
1506 SK Zaandam
Tel: 075-6161640
zaandam@willemarsmakelaars.nl
Zuideinde 132, 1551 EL Westzaan Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Zuideinde 132 in Westzaan 1551 EL

Omschrijving

English translation below
Dit is een bijzonder aanbod dat niet dagelijks voorbij komt. Een vrijstaande (vergrootte) woning met een grote garage/schuur/werkplaats (90 m2) op een perceel van 535 m2 eigen grond, lieflijk gelegen aan het laatste stukje wegsloot van Westzaan. Deze combinatie komt niet veel voor en is uitstekend geschikt voor een hobbyist of voor wonen en werken op één plek.
 
In 2002 is deze woning aanzienlijk vergroot door het plaatsen van een uitbouw over 2 verdiepingen en tegelijk is het oorspronkelijke woonhuis grondig gemoderniseerd (badkamer, elektrische installatie, wanden, plafonds e.d.). De garage/schuur/werkplaats heeft een betonnen vloer, tussenverdieping (entresol) en een eigen toilet. De fundering van het woonhuis wordt door gemeente Zaanstad gemonitord en geeft een stabiel beeld. De brede achtertuin is ongeveer 130 m2 groot en heeft een veranda op de plek waar u de laatste straal zon kunt vangen. Aan de voorzijde van de woning is plek om 2 auto’s te parkeren. In 15 minuten fietst u naar het NS-station en het winkelcentrum van Zaandam terwijl u in het landelijke Westzaan woont aan een lintbebouwing en toch dicht bij voorzieningen zoals supermarkt, 2 basisscholen en diverse sportverenigingen (voetbal, tennis en ijsbaan). De verbindingen zijn hier goed doordat provinciale- en snelwegen makkelijk te bereiken zijn.
 
Indeling
Begane grond: entree, hal met trap en toilet, woonkamer in L-vorm met een houten delenvloer (pitch pine) en half open woonkeuken die voorzien is van alle moderne inbouwappartuur en openslaande deuren naar de tuin, waskamer met opstelling CV-ketel en een bijkeuken die de verbinding vormt tussen het woonhuis en de garage.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet. Over de gehele woning bevindt zich een bergvliering.
 
Bijzonderheden:
This is a special offer that does not come by every day. A detached (enlarged) house with a large garage / shed / workshop (90 m2) on a plot of 535 m2 of private land, pleasantly situated on the last stretch of road closed off from Westzaan. This combination is rare and is ideal for a hobbyist or for living and working in one place.

In 2002 this house was considerably enlarged by placing an extension over 2 floors and at the same time the original house was thoroughly modernized (bathroom, electrical installation, walls, ceilings and the like). The garage / shed / workshop has a concrete floor, mezzanine (mezzanine) and a private toilet. The foundation of the house is monitored by the municipality of Zaanstad and gives a stable picture. The wide back garden is approximately 130 m2 and has a veranda where you can catch the last ray of sun. There is room for 2 cars at the front of the house. In 15 minutes you cycle to the railway station and the shopping center of Zaandam while you live in rural Westzaan on a ribbon development and yet close to facilities such as supermarket, 2 primary schools and various sports clubs (football, tennis and ice rink). The connections are good here because provincial and highways are easy to reach.

Layout
Ground floor: entrance, hall with stairs and toilet, L-shaped living room with wooden sharing floor (pitch pine) and semi-open kitchen with all modern built-in apartment and doors to the garden, laundry room with central heating boiler and a utility room that forms the connection between the house and the garage.
1st Floor: landing, 3 bedrooms and a neat bathroom with bath, walk-in shower, washbasin in furniture and 2nd toilet. There is a mountain loft over the entire property.

Particularities:
• Year of construction 1928/2002;
• Living surface 111 m2;
• Content 402 m3;
• Private land 535 m2;
• The kitchen diner and bathroom have underfloor heating;
• Garage has gas, electricity, water and drainage connections;
• The soil has been examined and "Zaans-lead-free;
• Acceptance in consultation.
This is a special offer that does not come by every day. A detached (enlarged) house with a large garage / shed / workshop (90 m2) on a plot of 535 m2 of private land, pleasantly situated on the last stretch of road closed off from Westzaan. This combination is rare and is ideal for a hobbyist or for living and working in one place.

In 2002 this house was considerably enlarged by placing an extension over 2 floors and at the same time the original house was thoroughly modernized (bathroom, electrical installation, walls, ceilings and the like). The garage / shed / workshop has a concrete floor, mezzanine (mezzanine) and a private toilet. The foundation of the house is monitored by the municipality of Zaanstad and gives a stable picture. The wide back garden is approximately 130 m2 and has a veranda where you can catch the last ray of sun. There is room for 2 cars at the front of the house. In 15 minutes you cycle to the railway station and the shopping center of Zaandam while you live in rural Westzaan on a ribbon development and yet close to facilities such as supermarket, 2 primary schools and various sports clubs (football, tennis and ice rink). The connections are good here because provincial and highways are easy to reach.

Layout
Ground floor: entrance, hall with stairs and toilet, L-shaped living room with wooden sharing floor (pitch pine) and semi-open kitchen with all modern built-in apartment and doors to the garden, laundry room with central heating boiler and a utility room that forms the connection between the house and the garage.
1st Floor: landing, 3 bedrooms and a neat bathroom with bath, walk-in shower, washbasin in furniture and 2nd toilet. There is a mountain loft over the entire property.

Particularities:
• Year of construction 1928/2002;
• Living surface 111 m2;
• Content 402 m3;
• Private land 535 m2;
• The kitchen diner and bathroom have underfloor heating;
• Garage has gas, electricity, water and drainage connections;
• The soil has been examined and "Zaans-lead-free;
• Acceptance in consultation.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwjaar toelichting in 2002 verbouwd en aangebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 535 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 90 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-02-2020 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel bosch (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting diverse Parkeeroppervlakte 83 m² (1100 bij 760) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente westzaan Sectie D Perceelnummer 1718 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente westzaan Sectie D Perceelnummer 2155 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom