Willemars makelaars

Czaar Peterstraat 1
1506 SK Zaandam
Tel: 075-6161640
zaandam@willemarsmakelaars.nl
Glenn Millerstraat 14, 1544 KT Zaandijk Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Glenn Millerstraat 14 in Zaandijk 1544 KT

Omschrijving

In een rustige woonstraat in het kindvriendelijke Rooswijk vindt u deze ruime 6-kamerwoning met een brede beukmaat van 5.70 m. Opvallend zijn de erker aan de voorzijde en een royale tweede verdieping met plat dak, waardoor elke kubieke meter inhoud optimaal te benutten is. De zonnige achtertuin met berging is op het zuiden georiënteerd en is toegankelijk via een achterom.

Rooswijk is centraal in Zaanstad gelegen en heeft goede spoor- en wegverbindingen met zowel Amsterdam als de kop van Noord-Holland. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen, zoals scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, winkelcentra, sporthal en –velden, zwembad en recreatiemogelijkheden. NS-station Zaanse Schans is lopend of fietsend in enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet en trap, tuingerichte woonkamer en straatgerichte woonkeuken met erker en plek voor een grote tafel, provisiekast.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet.
2e Verdieping: overloop, waskamer met aanrechtblad met spoelbak en warm en koud water, kastruimte, aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling CV-ketel (2013) en mechanische ventilatie, 2 slaapkamers.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1995;
• Woonopp. 135 m2;
• Inhoud 435 m3;
• Ankerloze spouwmuren (geen contactgeluid);
• Grond 135 m2, in erfpacht uitgegeven en vooruitbetaald tot september 2044;
• Vrijwel de gehele woning is voorzien van marmoleum, de 2 slaapkamers op de 2e verdieping zijn voorzien van laminaat;
• Mogelijkheid voor een dakterras (deur en dakterrastegels aanwezig);
• Keurig onderhouden;
• Gelegen in een rustige woonstraat;
• Op 18 treinminuten van Amsterdam CS;
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: A 6849 Zaandijk Oppervlakte 135 m² Afgekocht tot 2044-09-08