Willemars makelaars

Czaar Peterstraat 1
1506 SK Zaandam
Tel: 075-6161640
zaandam@willemarsmakelaars.nl
Kalf 190, 1509 BB Zaandam Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Kalf 190 in Zaandam 1509 BB

Omschrijving

Dit vrijstaand woonhuis is in 1992 gebouwd, ligt aan de lintbebouwing van ‘Het Kalf’ en heeft aan de achterzijde op de zuidkant een tuin en lager gelegen terras aan het water. Parkeren kan op eigen erf en eventueel is deze woning, door de achtergelegen slaap/hobby-/kantoorruimte, uitstekend te gebruiken om gelijkvloers te wonen of als woning met kantoor aan huis. De ligging is gunstig t.o.v. winkelcentrum, scholen, sporthal en –velden en eenvoudige aansluiting op het wegennet.

Indeling
Parterre: entree, hal met vide, trap en toilet, ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een gelakte parketvloer, moderne open keuken met inbouwapparatuur. Aangebouwd aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken en een hobby-/kantoor-/slaapkamer van 13 m2.
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Over de gehele woning bevindt zich een ruime zolder, met stahoogte, die te bereiken is via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1992;
• Woonopp. 125 m2;
• Inhoud 453 m3;
• Eigen grond 229 m2;
• Berging voor fietsen;
• Gelegen aan vaarwater in open verbinding met de “Jagersplas”.
• Nabij sportterreinen voor o.a. golf, manege, voetbal (betaald), wielrennen, handbal, korfbal, hockey etc.
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 229 m² Inhoud 453 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-02-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E26C Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: B 2669 ZAANDAM Oppervlakte 229 m²