Willemars makelaars

Czaar Peterstraat 1
1506 SK Zaandam
Tel: 075-6161640
zaandam@willemarsmakelaars.nl
Arisstraat 20, 1531 EH Wormer Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Arisstraat 20 in Wormer 1531 EH

Omschrijving

Een leuke 5-kamerwoning in een vriendelijke, rustige omgeving en op loopafstand van het winkelcentrum en basisscholen. De woning is keurig onderhouden en o.a. voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde en vergroot door de aanbouw van een bijkeuken en dakkapel. In de 10 m. diepe achtertuin staat een stenen schuur.

Indeling
Begane grond: entree, gang met trap, toilet en trapkast, doorzon-woonkamer met parketvloer en open (gas-) haard, een separate keuken met inbouwapparatuur en een aangebouwde bijkeuken met mogelijkheid voor wasmachine.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, badkamermeubel en aansluiting wasmachine.
Zolderverdieping: voorzolder met opstelling CV-ketel (2003), een grote zolderkamer met dakkapel en zolderberging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1968;
• Woonopp. 122 m2;
• Inhoud 378 m3;
• Eigen grond 109 m2;
• Energielabel C;
• Goten zijn recent vernieuwd;
• Diep voortuin van 8 m.;
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Vrij parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: F 3144 Wormer Oppervlakte 169 m²