Willemars makelaars

Czaar Peterstraat 1
1506 SK Zaandam
Tel: 075-6161640
zaandam@willemarsmakelaars.nl
Dorpsstraat 35, 1536 AE Markenbinnen Koopsom € 375.000,- k.k.
Dorpsstraat 35 in Markenbinnen 1536 AE

Omschrijving

Een keurig onderhouden, moderne 2-onder-1-kap-woning met bijkeuken en garage. Deze woning is gelegen in het liefelijke Markenbinnen, een klein dorp aan de oostkant van het Alkmaardermeer en op korte afstand van Krommenie en Wormerveer (4 km). Bovendien gelegen op fietsafstand van diverse jachthavens om heerlijk op het Alkmaardermeer te kunnen varen. De woning heeft een diepe achtertuin van maar liefst 22,5 m. diep met daarin een berging. Aan de achterzijde van de tuin is een vlonder aangebracht die aan een slootje grenst. Ook de grote steden liggen op een overzichtelijke afstand; Alkmaar 12 km, Haarlem 18 km en Amsterdam 19 km.
 
Indeling
Begane grond: zij-entree, hal met toilet en garderobe, T-vormige woonkamer met plavuizen vloer, schuifpui naar de tuin, open trap en rookkanaal voor een allesbrander, moderne open keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken met bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en op de vliering een ruime berging met opstelling van de CV-ketel.
1e Verdieping: overloop, 4 kamers, waarvan 1 met balkon, moderne badkamer met ruime douche, wastafel en 2e toilet.
Zolderverdieping: ruime afgewerkte zolder met dakkapel en kastruimte; prima geschikt als slaap-/hobby- of werkkamer.
 
Bijzonderheden:
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 344 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 191 m² (22.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 2 parkeerplaatsen op eigen erf Parkeeroppervlakte 18 m² (640 bij 285) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: K 526 Graft-de Rijp Oppervlakte 244 m² Kadaster: K 674 Graft-de Rijp Oppervlakte 100 m²